10 Allee des Ecuyers, 78240 Chambourcy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allee des Ecuyers, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allee des Ecuyers, 78240 Chambourcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 1298 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Derain à 1262 mètres
- - Ecole maternelle des Petits Pas à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Châtaigneraie à 278 mètres
Ventes au 10 Allee des Ecuyers
Les 12 ventes au 10 Allee des Ecuyers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allee des Ecuyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allee des Ecuyers, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allee des Ecuyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allee des Ecuyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allee des Ecuyers dans son marché local
Prix du 10 Allee des Ecuyers par rapport à la voie
Sur Allee des Ecuyers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 10 Allee des Ecuyers se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allee des Ecuyers par rapport à Chambourcy et à Yvelines
À Chambourcy, le prix moyen des appartements atteint 3 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allee des Ecuyers se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Chambourcy et 8.15 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allee des Ecuyers à Chambourcy
Le loyer moyen estimé au 10 Allee des Ecuyers est de 22.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Chambourcy, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambourcy a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
