1 Allee des Peupliers, 78240 Chambourcy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee des Peupliers, 78240 Chambourcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 64 parkings - 1503 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Derain à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Derain à 620 mètres
- - Ecole maternelle des Petits Pas à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Châtaigneraie à 764 mètres
Ventes au 1 Allee des Peupliers
Une vente a été recensée au 1 Allee des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee des Peupliers, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Peupliers dans son marché local
Prix du 1 Allee des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allee des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 1 Allee des Peupliers se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Peupliers par rapport à Chambourcy et à Yvelines
À Chambourcy, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee des Peupliers se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Chambourcy et 8.29 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee des Peupliers à Chambourcy
Le loyer moyen estimé au 1 Allee des Peupliers est de 20.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.03 € à 24.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Chambourcy, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambourcy a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
