5 Allee du Manoir, 78240 Chambourcy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee du Manoir, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee du Manoir, 78240 Chambourcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 85 logements - 1929 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Derain à 1334 mètres
- - Ecole maternelle des Petits Pas à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Châtaigneraie à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee du Manoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee du Manoir dans son marché local
Prix du 5 Allee du Manoir par rapport à la voie
Sur Allee du Manoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 5 Allee du Manoir se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee du Manoir par rapport à Chambourcy et à Yvelines
À Chambourcy, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee du Manoir se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Chambourcy et 4.53 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee du Manoir à Chambourcy
Le loyer moyen estimé au 5 Allee du Manoir est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 25.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Chambourcy, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambourcy a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
