22 Allee du Tournoi, 78240 Chambourcy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee du Tournoi, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 1.93 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Allee du Tournoi, 78240 Chambourcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 930 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Galant à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Derain à 1100 mètres
- - Ecole maternelle des Petits Pas à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Châtaigneraie à 507 mètres
Ventes au 22 Allee du Tournoi
Les 2 ventes au 22 Allee du Tournoi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee du Tournoi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allee du Tournoi, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee du Tournoi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee du Tournoi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee du Tournoi dans son marché local
Prix du 22 Allee du Tournoi par rapport à la voie
Sur Allee du Tournoi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 22 Allee du Tournoi se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee du Tournoi par rapport à Chambourcy et à Yvelines
À Chambourcy, le prix moyen des appartements atteint 3 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allee du Tournoi se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Chambourcy et 9.69 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Allee du Tournoi à Chambourcy
Le loyer moyen estimé au 22 Allee du Tournoi est de 21.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 24.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Chambourcy, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambourcy a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
