30 Allee du Vert Galant, 78240 Chambourcy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allee du Vert Galant, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², supérieur de 13.01 % à celui du n°17 et du 18.02 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Allee du Vert Galant, 78240 Chambourcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 794 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Galant à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Derain à 1124 mètres
- - Ecole maternelle des Petits Pas à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Châtaigneraie à 314 mètres
Ventes au 30 Allee du Vert Galant
Les 13 ventes au 30 Allee du Vert Galant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allee du Vert Galant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allee du Vert Galant, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allee du Vert Galant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allee du Vert Galant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allee du Vert Galant dans son marché local
Prix du 30 Allee du Vert Galant par rapport à la voie
Sur Allee du Vert Galant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 30 Allee du Vert Galant se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allee du Vert Galant par rapport à Chambourcy et à Yvelines
À Chambourcy, le prix moyen des appartements atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Allee du Vert Galant se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Chambourcy et 17.66 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Allee du Vert Galant à Chambourcy
Le loyer moyen estimé au 30 Allee du Vert Galant est de 23.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.93 € à 27.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Chambourcy, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambourcy a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
