2 Clos de la Bergerie, 78240 Chambourcy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de la Bergerie, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Clos de la Bergerie, 78240 Chambourcy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Derain à 1058 mètres
- - Ecole maternelle des Petits Pas à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Châtaigneraie à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos de la Bergerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de la Bergerie dans son marché local
Prix du 2 Clos de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Clos de la Bergerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 2 Clos de la Bergerie se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de la Bergerie par rapport à Chambourcy et à Yvelines
À Chambourcy, le prix moyen des appartements atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Clos de la Bergerie se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Chambourcy et 19.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Clos de la Bergerie à Chambourcy
Le loyer moyen estimé au 2 Clos de la Bergerie est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.2 € à 27.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambourcy, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambourcy a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
