2 Clos de la Chauderie, 78240 Chambourcy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de la Chauderie, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Clos de la Chauderie, 78240 Chambourcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 4 parkings - 1948 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Derain à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Derain à 870 mètres
- - Ecole maternelle des Petits Pas à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Châtaigneraie à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos de la Chauderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de la Chauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de la Chauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos de la Chauderie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Chauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Chauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de la Chauderie dans son marché local
Prix du 2 Clos de la Chauderie par rapport à la voie
Sur Clos de la Chauderie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 2 Clos de la Chauderie se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de la Chauderie par rapport à Chambourcy et à Yvelines
À Chambourcy, le prix moyen des appartements atteint 3 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Clos de la Chauderie se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Chambourcy et 1.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Clos de la Chauderie à Chambourcy
Le loyer moyen estimé au 2 Clos de la Chauderie est de 21.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.24 € à 26.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Chambourcy, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambourcy a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
