79 Grande Rue, 78240 Chambourcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°64 et de n°73.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Grande Rue, 78240 Chambourcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Derain à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Derain à 760 mètres
- - Ecole maternelle des Petits Pas à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Châtaigneraie à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 79 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Grande Rue dans son marché local
Prix du 79 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 79 Grande Rue se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Grande Rue par rapport à Chambourcy et à Yvelines
À Chambourcy, le prix moyen des appartements atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Grande Rue se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Chambourcy et 1.77 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Grande Rue à Chambourcy
Le loyer moyen estimé au 79 Grande Rue est de 22.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 25.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Chambourcy, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambourcy a augmenté de 6.86 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
