13 la Bretonnière, 78240 Chambourcy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 la Bretonnière, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 la Bretonnière, 78240 Chambourcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 80 parkings - 508 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Thill à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Petits Pas à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Châtaigneraie à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 13 la Bretonnière
Aucune vente n'a été recensée au 13 la Bretonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 la Bretonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 la Bretonnière, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 la Bretonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 la Bretonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 la Bretonnière dans son marché local
Prix du 13 la Bretonnière par rapport à la voie
Sur la Bretonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 13 la Bretonnière se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 la Bretonnière par rapport à Chambourcy et à Yvelines
À Chambourcy, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 la Bretonnière se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Chambourcy et 5.21 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 la Bretonnière à Chambourcy
Le loyer moyen estimé au 13 la Bretonnière est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.48 € à 24.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Chambourcy, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambourcy a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
