9 Place Charles de Gaulle, 78240 Chambourcy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°11 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Charles de Gaulle, 78240 Chambourcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 26 parkings - 446 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Derain à 947 mètres
- - Ecole maternelle des Petits Pas à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Châtaigneraie à 376 mètres
Ventes au 9 Place Charles de Gaulle
Les 5 ventes au 9 Place Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Charles de Gaulle, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 9 Place Charles de Gaulle se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Charles de Gaulle par rapport à Chambourcy et à Yvelines
À Chambourcy, le prix moyen des appartements atteint 3 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Charles de Gaulle se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Chambourcy et 3.8 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Charles de Gaulle à Chambourcy
Le loyer moyen estimé au 9 Place Charles de Gaulle est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.43 € à 26.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Chambourcy, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambourcy a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
