38 Rue de Gramont, 78240 Chambourcy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Gramont, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², supérieur de 13.61 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 38 Rue de Gramont, 78240 Chambourcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Derain à 1312 mètres
- - Ecole maternelle des Petits Pas à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Châtaigneraie à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Gramont
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Gramont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Gramont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Gramont, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Gramont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Gramont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Gramont dans son marché local
Prix du 38 Rue de Gramont par rapport à la voie
Sur Rue de Gramont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 38 Rue de Gramont se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Gramont par rapport à Chambourcy et à Yvelines
À Chambourcy, le prix moyen des maisons atteint 4 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Gramont se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Chambourcy et 16.8 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambourcy a baissé de 13.26 % sur 1 an et baissé de 30.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 805 €/m² sur la période récente.
