2 Rue de l'Epine, 78240 Chambourcy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Epine, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue de l'Epine, 78240 Chambourcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Derain à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Derain à 691 mètres
- - Ecole maternelle des Petits Pas à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Châtaigneraie à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Epine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Epine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Epine dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Epine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 2 Rue de l'Epine se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Epine par rapport à Chambourcy et à Yvelines
À Chambourcy, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Epine se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Chambourcy et 2.42 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambourcy a baissé de 13.41 % sur 1 an et baissé de 30.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 805 €/m² sur la période récente.
