1 Rue de la Closerie, 78240 Chambourcy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Closerie, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 b et de n°1 c.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Closerie, 78240 Chambourcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 1312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecuyers à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Petits Pas à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Châtaigneraie à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Closerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Closerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Closerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Closerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Closerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Closerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Closerie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Closerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Closerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 1 Rue de la Closerie se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Closerie par rapport à Chambourcy et à Yvelines
À Chambourcy, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Closerie se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Chambourcy et 2.83 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Closerie à Chambourcy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Closerie est de 21.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.87 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Chambourcy, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambourcy a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
