10 bis Rue de Montaigu, 78240 Chambourcy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de Montaigu, affiche un prix moyen de 3 295 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue de Montaigu, 78240 Chambourcy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Thill à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Petits Pas à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Châtaigneraie à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de Montaigu
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de Montaigu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de Montaigu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de Montaigu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Montaigu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Montaigu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de Montaigu dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de Montaigu par rapport à la voie
Sur Rue de Montaigu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 10 bis Rue de Montaigu se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de Montaigu par rapport à Chambourcy et à Yvelines
À Chambourcy, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue de Montaigu se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Chambourcy et 9.58 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue de Montaigu à Chambourcy
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue de Montaigu est de 20.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.28 € à 24.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Chambourcy, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambourcy a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
