3 Rue de Montaigu, 78240 Chambourcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Montaigu, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 2.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue de Montaigu, 78240 Chambourcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 320 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Thill à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Petits Pas à 943 mètres
- - Ecole élémentaire Châtaigneraie à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Montaigu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Montaigu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Montaigu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Montaigu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montaigu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montaigu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montaigu dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montaigu par rapport à la voie
Sur Rue de Montaigu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 3 Rue de Montaigu se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montaigu par rapport à Chambourcy et à Yvelines
À Chambourcy, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montaigu se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Chambourcy et 6.8 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambourcy a baissé de 13.41 % sur 1 an et baissé de 30.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 805 €/m² sur la période récente.
