35 Rue de Montaigu, 78240 Chambourcy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Montaigu, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue de Montaigu, 78240 Chambourcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Thill à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Petits Pas à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Châtaigneraie à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Montaigu
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Montaigu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Montaigu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Montaigu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Montaigu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Montaigu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Montaigu dans son marché local
Prix du 35 Rue de Montaigu par rapport à la voie
Sur Rue de Montaigu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 35 Rue de Montaigu se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Montaigu par rapport à Chambourcy et à Yvelines
À Chambourcy, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Montaigu se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Chambourcy et 10.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambourcy a baissé de 13.41 % sur 1 an et baissé de 30.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 805 €/m² sur la période récente.
