35 bis Rue de Montaigu, 78240 Chambourcy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue de Montaigu, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°35 ter et du 5.54 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 35 bis Rue de Montaigu, 78240 Chambourcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Thill à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Petits Pas à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Châtaigneraie à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue de Montaigu
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue de Montaigu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue de Montaigu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 bis Rue de Montaigu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Montaigu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Montaigu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue de Montaigu dans son marché local
Prix du 35 bis Rue de Montaigu par rapport à la voie
Sur Rue de Montaigu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 35 bis Rue de Montaigu se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue de Montaigu par rapport à Chambourcy et à Yvelines
À Chambourcy, le prix moyen des maisons atteint 4 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue de Montaigu se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Chambourcy et 17.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambourcy a baissé de 13.26 % sur 1 an et baissé de 30.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 805 €/m² sur la période récente.
