7 Rue du Jardin Brûlé, 78240 Chambourcy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Jardin Brûlé, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Jardin Brûlé, 78240 Chambourcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 442 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Thill à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Petits Pas à 880 mètres
- - Ecole élémentaire Châtaigneraie à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Jardin Brûlé
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Jardin Brûlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Jardin Brûlé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Jardin Brûlé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Jardin Brûlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Jardin Brûlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Jardin Brûlé dans son marché local
Prix du 7 Rue du Jardin Brûlé par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin Brûlé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 7 Rue du Jardin Brûlé se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Jardin Brûlé par rapport à Chambourcy et à Yvelines
À Chambourcy, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Jardin Brûlé se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Chambourcy et 7.41 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Jardin Brûlé à Chambourcy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Jardin Brûlé est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 24.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Chambourcy, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambourcy a augmenté de 6.07 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
