11 quater Rue Francis Pédron, 78240 Chambourcy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 quater Rue Francis Pédron, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°17 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 quater Rue Francis Pédron, 78240 Chambourcy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Derain à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Derain à 707 mètres
- - Ecole maternelle des Petits Pas à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Châtaigneraie à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 11 quater Rue Francis Pédron
Aucune vente n'a été recensée au 11 quater Rue Francis Pédron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 quater Rue Francis Pédron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 quater Rue Francis Pédron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 quater Rue Francis Pédron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 quater Rue Francis Pédron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 quater Rue Francis Pédron dans son marché local
Prix du 11 quater Rue Francis Pédron par rapport à la voie
Sur Rue Francis Pédron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 11 quater Rue Francis Pédron se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 quater Rue Francis Pédron par rapport à Chambourcy et à Yvelines
À Chambourcy, le prix moyen des appartements atteint 3 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 quater Rue Francis Pédron se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Chambourcy et 7.33 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 quater Rue Francis Pédron à Chambourcy
Le loyer moyen estimé au 11 quater Rue Francis Pédron est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.52 € à 25.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Chambourcy, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambourcy a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
