25 Avenue de Poissy, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Poissy, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°23 ter et de n°23 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue de Poissy, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 368 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 80 mètres
- - Chanteloup-les-Vignes à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 275 mètres
- - Collège Magellan à 163 mètres
- - Ecole primaire Cité Champeau à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Poissy
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Poissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Poissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Poissy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Poissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Poissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Poissy dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Poissy par rapport à la voie
Sur Avenue de Poissy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 25 Avenue de Poissy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Poissy par rapport à Chanteloup-les-Vignes et à Yvelines
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Poissy se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes et 20.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue de Poissy à Chanteloup-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue de Poissy est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-les-Vignes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanteloup-les-Vignes a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 940 €/m² au premier semestre 2025.
