32 Avenue de Poissy, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Poissy, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 28.26 % à celui du n°33 et de n°23 ter.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue de Poissy, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 435 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 23 mètres
- - Chanteloup-les-Vignes à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 300 mètres
- - Collège Magellan à 154 mètres
- - Ecole primaire Cité Champeau à 274 mètres
Ventes au 32 Avenue de Poissy
Les 8 ventes au 32 Avenue de Poissy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Poissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Poissy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Poissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Poissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Poissy dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Poissy par rapport à la voie
Sur Avenue de Poissy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 32 Avenue de Poissy se situe 28.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Poissy par rapport à Chanteloup-les-Vignes et à Yvelines
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Poissy se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes et 42.67 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue de Poissy à Chanteloup-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue de Poissy est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.3 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-les-Vignes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanteloup-les-Vignes a baissé de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 940 €/m² au premier semestre 2025.
