3 Mail du Coteau, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Mail du Coteau, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°14 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Mail du Coteau, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Champeau à 267 mètres
- - Chanteloup-les-Vignes à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 118 mètres
- - Collège René Cassin à 118 mètres
- - Ecole primaire Mille Visages à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Mail du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Mail du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Mail du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Mail du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Mail du Coteau dans son marché local
Prix du 3 Mail du Coteau par rapport à la voie
Sur Mail du Coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 3 Mail du Coteau se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Mail du Coteau par rapport à Chanteloup-les-Vignes et à Yvelines
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Mail du Coteau se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes et 16.52 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Mail du Coteau à Chanteloup-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 3 Mail du Coteau est de 20.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.29 € à 24.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-les-Vignes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanteloup-les-Vignes a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 940 €/m² au premier semestre 2025.
