22 Place de l’Ete Vert, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place de l’Ete Vert, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 197 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place de l’Ete Vert, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier L'Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 197 logements - 4279 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0038 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 159 mètres
- - Chanteloup-les-Vignes à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 208 mètres
- - Collège René Cassin à 208 mètres
- - Ecole primaire Mille Visages à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place de l’Ete Vert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place de l’Ete Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place de l’Ete Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place de l’Ete Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place de l’Ete Vert dans son marché local
Prix du 22 Place de l’Ete Vert par rapport à la voie
Sur Place de l’Ete Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 22 Place de l’Ete Vert se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place de l’Ete Vert par rapport à Chanteloup-les-Vignes et à Yvelines
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place de l’Ete Vert se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes et 37.07 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place de l’Ete Vert à Chanteloup-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 22 Place de l’Ete Vert est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-les-Vignes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanteloup-les-Vignes a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 940 €/m² au premier semestre 2025.
