2 Place des 4 Vents, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des 4 Vents, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 912 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0448 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chanteloup-Les-Vignes à 72 mètres
- - Chanteloup-les-Vignes à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 385 mètres
- - Collège René Cassin à 385 mètres
- - Ecole élémentaire A .Rimbaud à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des 4 Vents dans son marché local
Prix du 2 Place des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Place des 4 Vents, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 2 Place des 4 Vents se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des 4 Vents par rapport à Chanteloup-les-Vignes et à Yvelines
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des 4 Vents se situe 26.85 % en dessous de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes et 45.69 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des 4 Vents à Chanteloup-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 2 Place des 4 Vents est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-les-Vignes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanteloup-les-Vignes a baissé de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 940 €/m² au premier semestre 2025.
