3 Place des Pierreuses, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Pierreuses, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place des Pierreuses, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 921 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 75 mètres
- - Chanteloup-les-Vignes à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 231 mètres
- - Collège Magellan à 213 mètres
- - Ecole primaire Cité Champeau à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Pierreuses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Pierreuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Pierreuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Pierreuses, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Pierreuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Pierreuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Pierreuses dans son marché local
Prix du 3 Place des Pierreuses par rapport à la voie
Sur Place des Pierreuses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 3 Place des Pierreuses se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Pierreuses par rapport à Chanteloup-les-Vignes et à Yvelines
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Pierreuses se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes et 25.69 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place des Pierreuses à Chanteloup-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 3 Place des Pierreuses est de 19.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-les-Vignes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanteloup-les-Vignes a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 940 €/m² au premier semestre 2025.
