10 Rue à la Vielle, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue à la Vielle, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°4 ter mais inférieur de 2.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue à la Vielle, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Bois Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ouches à 150 mètres
- - Chanteloup-les-Vignes à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 595 mètres
- - Collège René Cassin à 595 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue à la Vielle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue à la Vielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue à la Vielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue à la Vielle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue à la Vielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue à la Vielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue à la Vielle dans son marché local
Prix du 10 Rue à la Vielle par rapport à la voie
Sur Rue à la Vielle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 10 Rue à la Vielle se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue à la Vielle par rapport à Chanteloup-les-Vignes et à Yvelines
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue à la Vielle se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes et 19.75 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue à la Vielle à Chanteloup-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue à la Vielle est de 20.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 24.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-les-Vignes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanteloup-les-Vignes a baissé de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 940 €/m² au premier semestre 2025.
