38 Rue à la Vielle, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue à la Vielle, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°36 et de n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue à la Vielle, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ouches à 325 mètres
- - Chanteloup-les-Vignes à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 570 mètres
- - Collège René Cassin à 570 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue à la Vielle
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue à la Vielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue à la Vielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue à la Vielle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue à la Vielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue à la Vielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue à la Vielle dans son marché local
Prix du 38 Rue à la Vielle par rapport à la voie
Sur Rue à la Vielle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 38 Rue à la Vielle se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue à la Vielle par rapport à Chanteloup-les-Vignes et à Yvelines
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue à la Vielle se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes et -9.26 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue à la Vielle à Chanteloup-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 38 Rue à la Vielle est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-les-Vignes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanteloup-les-Vignes a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 065 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 263 €/m² sur la période récente.
