1 Rue de l’Ellipse, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Ellipse, affiche un prix moyen de 2 128 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l’Ellipse, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 57 parkings - 445 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 65 mètres
- - Chanteloup-les-Vignes à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 286 mètres
- - Collège Magellan à 192 mètres
- - Ecole primaire Cité Champeau à 298 mètres
Ventes au 1 Rue de l’Ellipse
Les 13 ventes au 1 Rue de l’Ellipse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Ellipse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Ellipse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Ellipse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Ellipse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Ellipse dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Ellipse par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ellipse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 1 Rue de l’Ellipse se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Ellipse par rapport à Chanteloup-les-Vignes et à Yvelines
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Ellipse se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes et 41.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l’Ellipse à Chanteloup-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l’Ellipse est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-les-Vignes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanteloup-les-Vignes a baissé de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 940 €/m² au premier semestre 2025.
