5 bis Rue de l'Hautil, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de l'Hautil, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de l'Hautil, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Bois Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ouches à 164 mètres
- - Chanteloup-les-Vignes à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 528 mètres
- - Collège René Cassin à 528 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de l'Hautil
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de l'Hautil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de l'Hautil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de l'Hautil, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de l'Hautil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de l'Hautil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de l'Hautil dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de l'Hautil par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hautil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 5 bis Rue de l'Hautil se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de l'Hautil par rapport à Chanteloup-les-Vignes et à Yvelines
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de l'Hautil se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes et 25.71 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de l'Hautil à Chanteloup-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de l'Hautil est de 19.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-les-Vignes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanteloup-les-Vignes a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 940 €/m² au premier semestre 2025.
