31 ter Rue de Triel, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 ter Rue de Triel, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°31 bis et de n°31 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 ter Rue de Triel, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 143 mètres
- - Chanteloup-les-Vignes à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 258 mètres
- - Collège René Cassin à 258 mètres
- - Ecole primaire Mille Visages à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Rue de Triel
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Rue de Triel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Rue de Triel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Rue de Triel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue de Triel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue de Triel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Rue de Triel dans son marché local
Prix du 31 ter Rue de Triel par rapport à la voie
Sur Rue de Triel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 31 ter Rue de Triel se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Rue de Triel par rapport à Chanteloup-les-Vignes et à Yvelines
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 ter Rue de Triel se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes et 28.82 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 ter Rue de Triel à Chanteloup-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 31 ter Rue de Triel est de 19.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 23.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-les-Vignes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanteloup-les-Vignes a baissé de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 940 €/m² au premier semestre 2025.
