6 Rue de Triel, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Triel, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 16.03 % à celui du n°8 et de n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Triel, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Bois Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 270 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 73 mètres
- - Chanteloup-les-Vignes à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 376 mètres
- - Collège René Cassin à 376 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 141 mètres
Ventes au 6 Rue de Triel
Les 7 ventes au 6 Rue de Triel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Triel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Triel, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Triel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Triel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Triel dans son marché local
Prix du 6 Rue de Triel par rapport à la voie
Sur Rue de Triel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 6 Rue de Triel se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Triel par rapport à Chanteloup-les-Vignes et à Yvelines
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Triel se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes et 16.89 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Triel à Chanteloup-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Triel est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-les-Vignes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanteloup-les-Vignes a baissé de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 940 €/m² au premier semestre 2025.
