18 Rue des Gatriaux, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Gatriaux, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.66 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Rue des Gatriaux, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Bois Village.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0618 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 276 mètres
- - Chanteloup-les-Vignes à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 487 mètres
- - Collège René Cassin à 487 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Gatriaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Gatriaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Gatriaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Gatriaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Gatriaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Gatriaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Gatriaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des Gatriaux par rapport à la voie
Sur Rue des Gatriaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 18 Rue des Gatriaux se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Gatriaux par rapport à Chanteloup-les-Vignes et à Yvelines
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Gatriaux se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes et -9.76 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanteloup-les-Vignes a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 065 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 263 €/m² sur la période récente.
