2 Rue des Gatriaux, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gatriaux, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 10.1 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Gatriaux, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Bois Village.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 89 mètres
- - Chanteloup-les-Vignes à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 407 mètres
- - Collège René Cassin à 407 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 111 mètres
Ventes au 2 Rue des Gatriaux
Une vente a été recensée au 2 Rue des Gatriaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gatriaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gatriaux, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gatriaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gatriaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gatriaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gatriaux par rapport à la voie
Sur Rue des Gatriaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 2 Rue des Gatriaux se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gatriaux par rapport à Chanteloup-les-Vignes et à Yvelines
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gatriaux se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes et -26.35 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanteloup-les-Vignes a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 065 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 263 €/m² sur la période récente.
