8 Rue des Marais, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², supérieur de 17.76 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 8 Rue des Marais, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Le Bois Village.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ouches à 260 mètres
- - Chanteloup-les-Vignes à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 572 mètres
- - Collège René Cassin à 572 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 127 mètres
Ventes au 8 Rue des Marais
Les 2 ventes au 8 Rue des Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Marais, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 8 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 8 Rue des Marais se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Marais par rapport à Chanteloup-les-Vignes et à Yvelines
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Marais se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes et 11.84 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanteloup-les-Vignes a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 065 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 263 €/m² sur la période récente.
