17 Rue des Marottes, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Marottes, affiche un prix moyen de 3 510 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Marottes, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 2870 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 81 mètres
- - Chanteloup-les-Vignes à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 401 mètres
- - Collège Magellan à 336 mètres
- - Ecole primaire Cité Champeau à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Marottes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Marottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Marottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Marottes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Marottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Marottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Marottes dans son marché local
Prix du 17 Rue des Marottes par rapport à la voie
Sur Rue des Marottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 17 Rue des Marottes se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Marottes par rapport à Chanteloup-les-Vignes et à Yvelines
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Marottes se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes et -2.55 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Marottes à Chanteloup-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Marottes est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-les-Vignes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanteloup-les-Vignes a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 065 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 263 €/m² sur la période récente.
