1 Rue des Olivines, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Olivines, affiche un prix moyen de 1 918 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Olivines, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Centre.
- 4962 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0240 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 232 mètres
- - Chanteloup-les-Vignes à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 399 mètres
- - Collège René Cassin à 399 mètres
- - Ecole élémentaire A .Rimbaud à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Olivines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Olivines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Olivines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Olivines, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Olivines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Olivines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Olivines dans son marché local
Prix du 1 Rue des Olivines par rapport à la voie
Sur Rue des Olivines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 1 Rue des Olivines se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Olivines par rapport à Chanteloup-les-Vignes et à Yvelines
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Olivines se situe 28.86 % en dessous de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes et 47.18 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Olivines à Chanteloup-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Olivines est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-les-Vignes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanteloup-les-Vignes a baissé de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 940 €/m² au premier semestre 2025.
