3 Rue des Paves, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Paves, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Paves, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 448 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 151 mètres
- - Chanteloup-les-Vignes à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 194 mètres
- - Collège René Cassin à 194 mètres
- - Ecole primaire Cité Champeau à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Paves
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Paves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Paves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Paves, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Paves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Paves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Paves dans son marché local
Prix du 3 Rue des Paves par rapport à la voie
Sur Rue des Paves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 3 Rue des Paves se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Paves par rapport à Chanteloup-les-Vignes et à Yvelines
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Paves se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes et 22.61 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Paves à Chanteloup-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Paves est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-les-Vignes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanteloup-les-Vignes a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 940 €/m² au premier semestre 2025.
