4 Rue des Pierreuses, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pierreuses, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Pierreuses, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 543 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0442 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0457 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 104 mètres
- - Chanteloup-les-Vignes à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 200 mètres
- - Collège René Cassin à 200 mètres
- - Ecole primaire Cité Champeau à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Pierreuses
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Pierreuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Pierreuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Pierreuses, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pierreuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pierreuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pierreuses dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pierreuses par rapport à la voie
Sur Rue des Pierreuses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 4 Rue des Pierreuses se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pierreuses par rapport à Chanteloup-les-Vignes et à Yvelines
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Pierreuses se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes et 25.8 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Pierreuses à Chanteloup-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Pierreuses est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 23.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-les-Vignes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanteloup-les-Vignes a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 940 €/m² au premier semestre 2025.
