3 Rue des Tourmalines, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Tourmalines, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Tourmalines, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 47 parkings - 298 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 58 mètres
- - Chanteloup-les-Vignes à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 322 mètres
- - Collège René Cassin à 322 mètres
- - Ecole primaire Mille Visages à 100 mètres
Ventes au 3 Rue des Tourmalines
Les 7 ventes au 3 Rue des Tourmalines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Tourmalines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Tourmalines, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tourmalines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tourmalines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Tourmalines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Tourmalines par rapport à la voie
Sur Rue des Tourmalines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 3 Rue des Tourmalines se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Tourmalines par rapport à Chanteloup-les-Vignes et à Yvelines
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Tourmalines se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes et 35.55 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Tourmalines à Chanteloup-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Tourmalines est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-les-Vignes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanteloup-les-Vignes a baissé de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 940 €/m² au premier semestre 2025.
