5 Rue Désiré Langlois, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Désiré Langlois, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 14.43 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Désiré Langlois, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 205 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0836 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 103 mètres
- - Chanteloup-les-Vignes à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 303 mètres
- - Collège René Cassin à 303 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 278 mètres
Ventes au 5 Rue Désiré Langlois
Les 7 ventes au 5 Rue Désiré Langlois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Désiré Langlois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Désiré Langlois, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Désiré Langlois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Désiré Langlois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Désiré Langlois dans son marché local
Prix du 5 Rue Désiré Langlois par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Langlois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 5 Rue Désiré Langlois se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Désiré Langlois par rapport à Chanteloup-les-Vignes et à Yvelines
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Désiré Langlois se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes et 30.98 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Désiré Langlois à Chanteloup-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Désiré Langlois est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-les-Vignes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanteloup-les-Vignes a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 940 €/m² au premier semestre 2025.
