3 Rue du Chapitre, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chapitre, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Chapitre, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Bois Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ouches à 241 mètres
- - Chanteloup-les-Vignes à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 695 mètres
- - Collège René Cassin à 695 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chapitre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chapitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chapitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chapitre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chapitre dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chapitre par rapport à la voie
Sur Rue du Chapitre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 3 Rue du Chapitre se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chapitre par rapport à Chanteloup-les-Vignes et à Yvelines
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Chapitre se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes et 20.89 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Chapitre à Chanteloup-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Chapitre est de 20.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-les-Vignes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanteloup-les-Vignes a baissé de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 940 €/m² au premier semestre 2025.
