2 Rue du Reservoir, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Reservoir, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°12 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1690,
À propos du 2 Rue du Reservoir, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1690, situé dans le quartier Le Bois Village.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ouches à 248 mètres
- - Chanteloup-les-Vignes à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 701 mètres
- - Collège René Cassin à 701 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Reservoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Reservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Reservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Reservoir, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Reservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Reservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Reservoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Reservoir par rapport à la voie
Sur Rue du Reservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 2 Rue du Reservoir se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Reservoir par rapport à Chanteloup-les-Vignes et à Yvelines
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Reservoir se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes et -15.51 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanteloup-les-Vignes a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 065 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 263 €/m² sur la période récente.
