26 Rue Edouard Legrand, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Edouard Legrand, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 Rue Edouard Legrand, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier L'Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 105 mètres
- - Chanteloup-les-Vignes à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 248 mètres
- - Collège René Cassin à 248 mètres
- - Ecole primaire Mille Visages à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Edouard Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Edouard Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Edouard Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Edouard Legrand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Edouard Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Edouard Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Edouard Legrand dans son marché local
Prix du 26 Rue Edouard Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 26 Rue Edouard Legrand se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Edouard Legrand par rapport à Chanteloup-les-Vignes et à Yvelines
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Edouard Legrand se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes et -24.86 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanteloup-les-Vignes a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 065 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 263 €/m² sur la période récente.
