3 Rue Edouard Legrand, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edouard Legrand, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 14.52 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Rue Edouard Legrand, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Champeau à 110 mètres
- - Chanteloup-les-Vignes à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 116 mètres
- - Collège René Cassin à 116 mètres
- - Ecole primaire Mille Visages à 228 mètres
Ventes au 3 Rue Edouard Legrand
Les 2 ventes au 3 Rue Edouard Legrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edouard Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edouard Legrand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edouard Legrand dans son marché local
Prix du 3 Rue Edouard Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 3 Rue Edouard Legrand se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edouard Legrand par rapport à Chanteloup-les-Vignes et à Yvelines
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edouard Legrand se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes et -29.09 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanteloup-les-Vignes a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 065 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 263 €/m² sur la période récente.
