4 Rue Saint-roch, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-roch, affiche un prix moyen de 2 751 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint-roch, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ouches à 169 mètres
- - Chanteloup-les-Vignes à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 598 mètres
- - Collège René Cassin à 598 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-roch
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-roch, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-roch dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-roch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 4 Rue Saint-roch se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-roch par rapport à Chanteloup-les-Vignes et à Yvelines
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-roch se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes et 24.07 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint-roch à Chanteloup-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint-roch est de 19.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 23.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-les-Vignes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanteloup-les-Vignes a baissé de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 940 €/m² au premier semestre 2025.
