3 bis Sente des Croix, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Sente des Croix, affiche un prix moyen de 3 086 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Sente des Croix, 78570 Chanteloup-les-Vignes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Champeau à 115 mètres
- - Chanteloup-les-Vignes à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 152 mètres
- - Collège René Cassin à 152 mètres
- - Ecole primaire Cité Champeau à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Sente des Croix
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Sente des Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Sente des Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Sente des Croix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Sente des Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Sente des Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Sente des Croix dans son marché local
Prix du 3 bis Sente des Croix par rapport à la voie
Sur Sente des Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 3 bis Sente des Croix se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Sente des Croix par rapport à Chanteloup-les-Vignes et à Yvelines
À Chanteloup-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Sente des Croix se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes et 15.01 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Sente des Croix à Chanteloup-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 3 bis Sente des Croix est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 24.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-les-Vignes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanteloup-les-Vignes a baissé de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 940 €/m² au premier semestre 2025.
