3 Rue de la Garenne, 78130 Chapet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue de la Garenne, 78130 Chapet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Chapet.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Garenne à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 174 mètres
Ventes au 3 Rue de la Garenne
Les 2 ventes au 3 Rue de la Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Garenne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 3 Rue de la Garenne se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Garenne par rapport à Chapet et à Yvelines
À Chapet, le prix moyen des maisons atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Garenne se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Chapet et -10.66 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chapet a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 22.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2021 à 4 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
