19 Place des Écoles, 78117 Châteaufort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Place des Écoles, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°17 et de n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place des Écoles, 78117 Châteaufort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Châteaufort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 453 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1309 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1321 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1323 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 211 mètres
- - Ecole élémentaire à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Place des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 19 Place des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place des Écoles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Place des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Place des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place des Écoles dans son marché local
Prix du 19 Place des Écoles par rapport à la voie
Sur Place des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 19 Place des Écoles se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place des Écoles par rapport à Châteaufort et à Yvelines
À Châteaufort, le prix moyen des appartements atteint 4 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place des Écoles se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Châteaufort et 16.84 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place des Écoles à Châteaufort
Le loyer moyen estimé au 19 Place des Écoles est de 23.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.38 € à 27.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Châteaufort, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaufort a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 25.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 618 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 431 €/m² sur la période récente.
