8 Place des Écoles, 78117 Châteaufort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Écoles, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place des Écoles, 78117 Châteaufort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Châteaufort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 190 mètres
- - Ecole élémentaire à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des Écoles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Écoles dans son marché local
Prix du 8 Place des Écoles par rapport à la voie
Sur Place des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 8 Place des Écoles se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Écoles par rapport à Châteaufort et à Yvelines
À Châteaufort, le prix moyen des appartements atteint 4 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place des Écoles se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Châteaufort et 16.67 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place des Écoles à Châteaufort
Le loyer moyen estimé au 8 Place des Écoles est de 23.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.37 € à 27.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Châteaufort, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaufort a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 25.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 618 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 431 €/m² sur la période récente.
