13 Place Saint Christophe, 78117 Châteaufort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Saint Christophe, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Saint Christophe, 78117 Châteaufort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Châteaufort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 271 mètres
- - Ecole élémentaire à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Saint Christophe
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Saint Christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Saint Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Saint Christophe, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Saint Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Saint Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Saint Christophe dans son marché local
Prix du 13 Place Saint Christophe par rapport à la voie
Sur Place Saint Christophe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 13 Place Saint Christophe se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Saint Christophe par rapport à Châteaufort et à Yvelines
À Châteaufort, le prix moyen des appartements atteint 4 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Saint Christophe se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Châteaufort et 9.8 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Saint Christophe à Châteaufort
Le loyer moyen estimé au 13 Place Saint Christophe est de 22.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.29 € à 26.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Châteaufort, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaufort a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 25.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 618 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 431 €/m² sur la période récente.
